Zweifamilienhaus mit 193m² ab 363.000€, mit Erker und Balkon 

Zweifamilienhaus 193 SD Infos und Preis
Erdgeschoss 98,2m²
Dachgeschoss 94,9 m²
Nettogrundfläche 193 m²
Satteldach 35°
Aussenmaße 13,15mx9,58m
Fast Fertig mit Erker und Balkon ab 363.000€
Erdgeschoss-Grundriss mit 98 qm Wohnfläche für barrierefreies Wohnen im Alter. Kluge Raumaufteilung mit direktem Gartenzugang und gemeinsamem Eingangsbereich für ein harmonisches Miteinander unter einem Dach in der Region Ulm.

Zusammenleben mit Privatsphäre

Das Zweifamilienhaus ist die Renaissance des Zusammenlebens. Wir planen für Sie so, dass Nähe möglich ist, aber Privatsphäre garantiert bleibt. Kluge Grundrisse sorgen dafür, dass sich die Wege im Alltag nicht kreuzen, man sich aber im Garten oder im gemeinsamen Eingangsbereich begegnen kann. 

Dachgeschoss-Grundriss einer eigenständigen 95 qm Wohnung. Ein durchdachtes Raumkonzept, das als Mietwohnung zur Finanzierung beiträgt oder später als barrierearme Wohneinheit für Eltern genutzt werden kann, realisiert zum Festpreis.

EIn Zweifamilienhaus für alle Lebenslagen

Wir schaffen ein Zuhause, das mit Ihren Lebensphasen mitwächst - von der jungen Familie bis zum barrierefreien Wohnen im Alter. Die Wohnung im Dachgeschoss kann zunächst durch die Mieteinnahmen die Finanzierung erleichtern, später den Eltern die Nähe/Pflege gewähren oder auch dem Nachwuchs als erste eigene Wohnung dienen.

Gebautes Zweifamilienhaus

Zweifamilienhauses in 88693 Deggenhausertal nahe dem Bodensee. Individuelles Wohnhaus im Bodenseekreis mit zwei getrennten Wohneinheiten, hochwertiger Architektur und nachhaltiger Bauweise in Baden-Württemberg

Zweifamilienhaus in Deggenhausertal Nähe Bodensee

Dominic Lang, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen | Mozartring 9 | 89346 Bibertal

Tel: 08226/94 05 84 | Mobil: 0174 973 974 3 | E-Mail: dominic.lang@dl-haus.de | www.dl-haus.de

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Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen gemeinsam besprechen. Ich prüfe für Sie die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks und erstelle eine erste Kosteninfo.

💡 Zentrale Technik, dezentrale Abrechnung: Effizienz mit System.

In einem Zweifamilienhaus ist Fläche kostbar. Deshalb planen wir in der Regel mit einem zentralen Technikraum, statt zwei separate Räume mit doppelter Anlagentechnik auszustatten. Das spart Baukosten, reduziert den Wartungsaufwand und schafft mehr wertvolle Wohnfläche.

Wie funktioniert die gerechte Abrechnung? Technisch lösen wir das absolut präzise und konfliktfrei:

  • Wärmemengenzähler: Jede Wohneinheit erhält einen eigenen Zähler im Heizungskreislauf. So wird nicht nach Quadratmetern geschätzt, sondern exakt gemessen, was tatsächlich verbraucht wird.

  • Sub-Zähler für Wasser & Strom: Durch Unterzähler (Sub-Meter) ab dem Technikraum lassen sich Kalt- und Warmwasser sowie der Strombedarf der Wärmepumpe exakt zuordnen.

  • Rechtssicherheit: Die Installation entspricht der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Damit ist die Basis für eine rechtssichere Abrechnung -egal ob bei Vermietung oder innerhalb der Familie - von Anfang an gegeben.

Mein Fazit: Ein gemeinsamer Technikraum ist die wirtschaftlichste Lösung für Ihr Projekt in Bayern und Baden-Württemberg. Ich garantiere Ihnen eine Planung, die in Schwaben, dem Allgäu oder Oberschwaben auf den Cent genau funktioniert und für dauerhaften Frieden unter einem Dach sorgt.