Das Haus, das mitwächst: Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Ausbaureserve.

Doppelhaushälfte 122 2VG
Nettogrundfläche 122m² (ohne DG)
Satteldach 30°
Aussenmaße 11,5m x 6,75m
Technikfertig mit Bodenplatte Auf Anfrage
Weitere Gewerke auf Anfrage

Highlights & Vorteile

 

  • Zwei echte Vollgeschosse: Maximale Bewegungsfreiheit und volle Stellfläche für Schränke im Obergeschoss.

  • Intelligente Ausbaureserve: Zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss, die Sie aktivieren können, wenn Ihr Platzbedarf steigt.

  • Klassische Architektur: Zeitloses Design, das sich harmonisch in jedes Baugebiet im Raum Ulm, Augsburg und dem Allgäu einfügt.

  • Effiziente Planung: Durch die kompakte Kubatur erreichen wir hervorragende energetische Werte bei optimierten Baukosten.

  • Vorbereitete Technik: Alle Steigleitungen werden bereits in der Erstplanung berücksichtigt.

 

Durchdachter Erdgeschoss-Grundriss der 122 qm Doppelhaushälfte. Offene Raumgestaltung und einfache Möblierung durch klare Strukturen für Bauherren im Allgäu.

Klassisches Doppelhaus

Suchen Sie ein Haus, das heute perfekt passt und morgen noch Platz für Neues bietet? Unser klassisches Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen verzichtet im ersten Stock komplett auf störende Dachschrägen. Das bedeutet für Sie: 100 % nutzbare Wohnfläche, einfache Möblierung und ein luftiges Raumgefühl in jedem Zimmer.

Obergeschoss-Grundriss mit zwei Vollgeschossen auf 122 qm. Maximale Stellfläche in allen Zimmern durch Verzicht auf Dachschrägen, ideal für moderne Möblierung.

Beispiel für häufig gestellte Fragen

Der Clou versteckt sich unter dem Dach: Das Dachgeschoss ist bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet. Ob Sie in ein paar Jahren ein ruhiges Home-Office, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein privates Studio benötigen – die Fläche ist bereits da. Als Ihr Bauingenieur plane ich die Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom so vor, dass der spätere Ausbau ohne große Baustelle im bewohnten Haus realisiert werden kann.

Dachgeschoss-Grundriss als vorbereitete Ausbaureserve für Home-Office oder Studio. Inklusive Vorplanung der Hauskapazitäten für eine Erweiterung in der Region Schwaben.

Ausbaureserve im Dachgeschoss

Platzt für Hobby, Sport oder Büro: Das Dachgeschoss bietet das Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, wann immer Sie diese benötigen.

Beispiele  für gebaute Doppelhäuser:

dreistöckiges Fertighaus als Doppelhaus mit markantem Pultdach in 79189 Bad Krozingen. Diese Doppelhaushälfte im Breisgau bietet drei Vollgeschosse für maximale Wohnraumnutzung und eine zeitgemäße Architektur in Baden-Württemberg

Puldtdach-Doppelhaus im Breisgau bei Freiburg

Klassischer Doppelhaus-Neubau mit drei Geschossen in 84036 Kumhausen bei Landshut. Dreigeschossige Doppelhaushälfte in Niederbayern mit zeitloser Architektur und maximaler Raumausnutzung auf drei Etagen.

Doppelhaus 3-stöckig, gebaut in Kumhausen bei Landshut

Dominic Lang, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen | Mozartring 9 | 89346 Bibertal

Tel: 08226/94 05 84 | Mobil: 0174 973 974 3 | E-Mail: dominic.lang@dl-haus.de | www.dl-haus.de

QR Code
Digitales Exposé aufrufen
Jetzt komplette Kosteninfo für dieses Haus anfordern:
https://www.dl-haus.de/anfrage

Wirtschaftlich zum Traumhaus: Erfahren Sie jetzt, wie preiswert das Bauen einer modernen Doppelhaushälfte sein kann.

💡 Klug investieren, flexibel bleiben: Die Ausbaureserve.

Ein Haus mit Ausbaureserve ist eine strategische Entscheidung für Ihre Zukunft. Sie sparen beim Erstbezug Kosten für Bodenbeläge, Innentüren und den finalen Innenausbau im Dachgeschoss, haben aber die wertvolle Wohnfläche bereits im Rohbau gesichert.

Als Bauingenieur sorge ich dafür, dass die Basis perfekt vorbereitet ist: Ich achte bei der Planung besonders auf die Statik der Decke sowie die luftdichte Ausführung der Dachhülle, damit Ihr späterer Ausbau reibungslos, trocken und energetisch sinnvoll erfolgen kann. Auch die Leitungsführung für Heizung und Elektro wird von uns bereits so vorbereitet, dass spätere Stemmarbeiten entfallen.

Ob als kompaktes Fertighaus oder massiver Neubau - dieses Konzept ist besonders in Regionen wie Schwaben und dem Allgäu beliebt, um wertstabilen Wohnraum mit finanzieller Flexibilität zu schaffen. Gerne berate ich Sie im Raum Ulm, Augsburg und Günzburg, wie wir Ihr Haus für kommende Lebensphasen optimal vorbereiten.