Die großzügige Doppelhaushälfte: 135 m² mit markantem Quergiebel, ab 272.000€

Doppelhaushälfte 135 SD
Nettogrundfläche 135m²
Walmdach 20°
Aussenmaße 7,08m x 12,20m
Fast Fertig ab 272.000€
MitQuergiebel und Erker

Highlights & Vorteile
  • Architektonischer Akzent: Quergiebel für mehr Raumhöhe und eine markante Außenansicht.

  • Exklusives Extra: Kleiner Erkerbalkon als privater Rückzugsort mit Fernblick.

  • Lichtwunder: Durch den Giebel und den Erker gelangt deutlich mehr Tageslicht in die Wohnräume als bei Standard-Doppelhäusern.

  • Raumwunder 135 m²: Vier geräumige Zimmer, ein großes Familienbad und ein offener Wohn-Ess-Bereich.

  • Regionale Expertise: Optimiert für die Bauvorschriften in Bayern und Baden-Württemberg.

Erdgeschoss-Grundriss der 135 qm Doppelhaushälfte mit hellem Essbereich im Erker. Offene, klare Raumstruktur für modernes Familienleben in der Region Ulm und Bayern.
Dachgeschoss-Grundriss mit 135 qm, privatem Balkon über dem Erker und hellen Zimmern im Quergiebel. Maximale Raumnutzung ohne Dachschrägen im Giebelbereich für Familien.

Haus mit "geteiltem" Quergiebel

Dieses Doppelhaus beweist, dass kompaktes Bauen und großzügiges Wohnen kein Widerspruch sind. Auf 135 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch architektonische Highlights besticht. Der prägnante Quergiebel bricht die klassische Satteldach-Linie auf und sorgt im Obergeschoss für helle, luftige Räume ohne einschränkende Schrägen in diesem Bereich.

Erker, Balkon & Quergiebel

Ein besonderer Blickfang ist der Erker mit integriertem Balkon. Er erweitert nicht nur das Zimmer im Obergeschoss um einen privaten Austritt, sondern schafft im Erdgeschoss darunter einen  lichtdurchfluteten Essbereich. Ein Haus für Familien, die Wert auf Ästhetik, Licht und eine klare Struktur legen.

Dominic Lang, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen | Mozartring 9 | 89346 Bibertal

Tel: 08226/94 05 84 | Mobil: 0174 973 974 3 | E-Mail: dominic.lang@dl-haus.de | www.dl-haus.de

QR Code
Digitales Exposé aufrufen
Jetzt komplette Kosteninfo für dieses Haus anfordern:
https://www.dl-haus.de/anfrage

Zwei Häuser, eine Lösung: Fordern Sie jetzt Ihren Kostencheck für diese Doppelhaushälfte an.

💡 Statik trifft Design: Architektur ohne Schwachstellen.

Ein Quergiebel und ein Erkerbalkon sind prägende Gestaltungselemente, die jedoch eine präzise statische Planung und eine meisterhafte Ausführung der Abdichtungen erfordern. Als Bauingenieur achte ich bei diesen Bauteilen besonders auf die thermische Trennung des Balkons, um kritische Wärmebrücken konsequent zu vermeiden.

Gerade in schneereichen oder windexponierten Lagen -vom Allgäu über Oberschwaben bis hin zur Schwäbischen Alb - müssen diese Schnittstellen dauerhaft witterungsbeständig ausgeführt sein. Wir sorgen dafür, dass die Lastabtragung des Erkers harmonisch in die Gesamtstatik Ihres Fertighauses oder Massivhauses integriert wird.

So bleibt Ihr Haus in Bayern und Baden-Württemberg nicht nur architektonisch ein Blickfang, sondern spielt auch energetisch und konstruktiv auf höchstem Niveau. Gerne berate ich Sie im Raum Ulm, Augsburg und Memmingen zur sicheren Umsetzung Ihrer individuellen Architekturwünsche.