Familien Highlight: 5-Zimmerhaus mit 3 Kinderzimmern auf 150qm in Bayern ab 293.000€

💡 Das 150-m²-Haus mit bündigem Quergiebel.

Ein Haus mit 150 m² und einem Quergiebel, der bündig mit der Fassade abschließt, ist die perfekte Wahl für Bauherren, die moderne Architektur mit maximaler Raumausnutzung verbinden wollen. Als Bauingenieur schätze ich dieses Detail besonders:

• Zusatzfläche ohne Erker-Kosten: Da der Giebel nicht vorspringt, entfallen aufwendige statische Auskragungen oder zusätzliche Fundamente. Sie gewinnen wertvolle Quadratmeter mit voller Stehhöhe im Obergeschoss, während die Bodenplatte kompakt und kosteneffizient bleibt.

• Schutz vor Wärmebrücken: Durch den Verzicht auf einen vorspringenden Erker minimieren wir die Anzahl der Außenkanten. Das vereinfacht die thermische Hülle, verbessert die Energieeffizienz und reduziert das Risiko von Wärmebrücken im Übergangsbereich.

• Präzision in der Dachstatik: Da der Quergiebel direkt in die Hauptdachfläche übergeht, lege ich besonderes Augenmerk auf die Ausbildung der Kehlen (die Verbindungslinien der Dachflächen). Eine saubere, fachgerechte Abdichtung und statische Aussteifung an dieser Stelle ist entscheidend für die Langlebigkeit Ihres Daches.

Dieses Konzept ist ideal für Grundstücke in Ulm, Augsburg oder dem Allgäu, bei denen ein zweites Vollgeschoss baurechtlich schwierig, aber viel Wohnraum gewünscht ist.