Doppelhaushälfte 122 m²: Flexibilität trifft auf modernes Design. Frei geplant ab 288.000€

Doppelhaushälfte 122 SD Infos und Preis
Nettogrundfläche 122m²
Walmdach 20°
Aussenmaße 7,85m x 10,83m
Fast Fertig mit Erker ab 288.000€
Weitere Gewerke auf Anfrage

Highlights & Vorteile
  • Wählbare Dachform: Walmdach für mediterranen Flair oder Satteldach für maximalen Stauraum im Dachspitz.

  • Optimale Flächennutzung: 122 m², die sich nach deutlich mehr anfühlen – dank fluroptimierter Planung.

  • Kosteneffizient: Geteilte Erschließungs- und Grenzkosten machen den Traum vom Eigenheim erschwinglicher.

  • Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, auch auf der schmaleren Hausseite.

  • Individuelle Anpassung: Als Ihr Bauingenieur passe ich den Grundriss gerne auf Ihre spezifische Grundstückssituation an.

Erdgeschoss-Grundriss der 122 qm Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-Essbereich. Effiziente Raumaufteilung für maximale Lichtausbeute und modernes Wohnen auf kompakter Fläche.

Der Erker vergrößert den Essbereich

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder. Auf 122 m² Wohnfläche haben wir ein Konzept geschaffen, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Besondere: Sie haben die Wahl! Bevorzugen Sie die elegante, Stadtvilla-ähnliche Optik eines Walmdachs oder die klassische Linie eines Satteldachs? Beides ist bei diesem Entwurf ohne große Grundrissänderungen möglich.

Dachgeschoss-Grundriss einer 122 qm Doppelhaushälfte mit hellen Schlafzimmern und Familienbad. Optimale Flächennutzung unter dem Walm- oder Satteldach für die Region Schwaben.

Kochen, Essen, Wohnen - nahtlos verbunden

Durch die kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus ideal für schmale Grundstücke in der Region Ulm, Augsburg oder im Allgäu. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Bereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sowie großzügige Rückzugsorte im Obergeschoss. Ein Haus, das mitdenkt - effizient in den Baukosten, aber großzügig im Lebensgefühl.

Dominic Lang, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen | Mozartring 9 | 89346 Bibertal

Tel: 08226/94 05 84 | Mobil: 0174 973 974 3 | E-Mail: dominic.lang@dl-haus.de | www.dl-haus.de

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💡 Doppelhaus-Planung: Millimeterarbeit und Schallschutz.

Beim Bau einer Doppelhaushälfte sind zwei Themen entscheidend: maximaler Schallschutz zur Nachbarwand und die rechtlich saubere Grundstücksteilung (Realteilung vs. WEG-Teilung). Als Bauingenieur berate ich Sie umfassend, damit Sie Ihr Zuhause in Ruhe genießen können und rechtlich auf der sicheren Seite stehen.

Eine besondere Expertise bieten wir beim Anbau an bestehende Gebäude – eine anspruchsvolle Aufgabe, die viele große Hausanbieter aufgrund der Komplexität ablehnen. Hier ist exakte Zuarbeit durch den Vermessungstechniker gefragt, damit alle Maße des Neubaus perfekt zum Bestandsbau passen.

Ob in den gewachsenen Wohngebieten im Alb-Donau-Kreis, in Bayerisch-Schwaben oder im Raum Ulm und Augsburg: Wir realisieren anspruchsvolle Nachverdichtungen, die technisch und rechtlich Hand und Fuß haben. In der Vergangenheit hat diese präzise Schnittstellen-Koordination bereits mehrfach hervorragend funktioniert.