Kompaktes Einfamilienhaus mit 135m² zum Preis ab 268.000€

Hausidee 135-1 SD Infos und Preis
Nettogrundfläche 135m²
Satteldach 35°
Aussenmaße 10,58m x 8,08m
Fast Fertig ab 268.000 €
Auch schlüsselfertig erhältlich

Highlights & Vorteile
  • Optimiert für Giebelseiteneingang: Speziell entwickelt für die typischen Grundstückszuschnitte in der Region Ulm, um das Maximum an Wohnfläche herauszuholen.

  • Strukturiertes Raumkonzept: Eine integrierte Garderobennische sorgt für eine aufgeräumte Optik im Flur und schafft wertvollen Stauraum, ohne die Bewegungsfreiheit einzuschränken.

  • Zonierung durch L-Form: Der Wohnbereich in L-Form schafft natürliche Rückzugsorte und einen diskreten Sichtschutz zwischen Küche und Sofa.

  • Maximale Privatsphäre: Das bewusst im Hausinneren platzierte Gäste-WC bewahrt die Privatsphäre im Eingangsbereich

  • Herstellerunabhängige Umsetzung: Als Ingenieurbüro realisieren wir diesen Entwurf für Sie massiv gebaut in der Region Ulm-Augsburg-Bodensee oder als Fertighaus in ganz Bayern.

 

Grundriss EG Eingang giebelseitig Wohen Essen Kochen L-Förmig Region Ulm-Allgäu-Bodensee

Grundrissvariante mit Eingang giebelseitig

Bestimmte Grundstückszuschnitte in der Region Ulm erfordern einen Eingang an der Giebelseite. Wir haben diese Herausforderung genutzt, um ein strukturiertes Raumkonzept zu entwickeln: Eine integrierte Garderobennische lockert den Flur optisch auf und bietet Stauraum, ohne den Durchgang zu beengen.

Die L-Form des Wohnbereiches schafft natürliche Zonen und bietet einen idealen Sichtschutz vom Sofa zur Küche. Ein weiteres durchdachtes Detail unserer Hausplanung: Das Gäste-WC liegt diskret im Hausinneren, um die Privatsphäre im Eingangsbereich zu erhöhen - eine intelligente Lösung für schmale Grundstücke im Alb-Donau-Kreis.

Grundriss DG Familienbad 2 Kinderzimmer Abstellraum Dominic Lang Region Günburg Dillingen

Grundriss DG: Stauraum in separatem Abstellzimmer

Trotz kompakter Außenmaße bietet dieses Haus clevere Platzreserven: Im Dachgeschoss haben wir einen wertvollen Abstellraum integriert – ein unverzichtbares Plus für das Bauen ohne Keller. Die Flexibilität steht hier im Fokus: Auf Wunsch lässt sich dieser Raum als separates Kinder- oder Gästebad realisieren. Um den Technikraum im Erdgeschoss effizient zu halten, können Waschmaschine und Trockner im großzügigen Bad oder diskret im Arbeitszimmer integriert werden. Als Ingenieurbüro passen wir diese Hausplanung exakt an Ihre Bedürfnisse an, Massiv gebaut in der Region Ulm-Augsburg-Bodensee als Fertighaus in ganz Bayern.

Gebaute Beispiele: Jedes Haus ein Unikat.

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merklingen, Baden-Württemberg, auf der Schwäbischen Alb mit moderner Architektur und maßgeschneidertem Grundriss für Familien.

Variante mit Quergiebel gebaut in Merklingen

Individuelles Fertighaus bauen in Reichertshofen, Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, moderne Architektur mit nachhaltiger Holzständerbauweise und energieeffizientem Wohnkonzept für Familien in Oberbayern

Nachhaltiges Fertighaus gebaut in Reichertshofen (Oberbayern)

Kompaktes Fertighaus mit klassischem Satteldach in Deggendorf, Niederbayern - ideal für kleine Grundstücke

Kompaktes Satteldachhaus gebaut in Deggendorf

Dominic Lang, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen | Mozartring 9 | 89346 Bibertal

Tel: 08226/94 05 84 | Mobil: 0174 973 974 3 | E-Mail: dominic.lang@dl-haus.de | www.dl-haus.de

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Nachhaltig bauen unter klassischem Dach: Fordern Sie hier die Kalkulation für Ihr energieeffizientes Satteldachhaus an.

💡 Ingenieur-Wissen: Die richtige Gründung für Ihr Haus.

In Hanglagen, wie wir sie oft im Allgäu oder auf der Schwäbischen Alb finden, ist die Frage 'Keller oder Bodenplatte' entscheidend. Ein Baugrundgutachten bildet hier eine unverzichtbare Basis. Ich unterstütze Sie dabei, die Gründungskosten für Ihr Massiv- oder Fertighaus im Griff zu behalten - sicher geplant nach den örtlichen Bauordnungen.